不動産投資で悩みを抱えている方から寄せられた相談をご紹介します。

販売会社から言われるままに購入してしまったが先々が不安だ(30代男性相談者)
販売会社から言われたことを検証し、一緒に今後の運用プランを考えさせていただきます。

あるサイト内で知り合った方から良い資産運用がある等と言われ、将来のためにと思い投資用マンションを購入をしたが、不安でしょうがない(30代女性相談者)
昨今、デート商法による投資物件の購入被害が増えております。相談者様がどういった経緯で購入に至ったのかを検証し、場合によっては法律相談をさせていただきます。

半ば強引な勧誘に合い物件を購入してしまったが、無かった事にできないか(40代男性相談者)
クーリングオフが適応できるか、場合によっては消費者契約法に抵触しているケースもあり、契約の取り消しが可能となる場合もあります。

物件の簡易査定をしてみたい・今後の運用シミュレーションをしてみたい(40代女性相談者)
相談者様の所有されている物件詳細をお聞きしまして、収益還元法などから査定をさせていただきます。また、今後の収支状況などを含む運用シミュレーションを無料でさせていただきます。

家賃が下がってしまい毎月の持ち出し金が増えて返済が苦しい(50代男性相談者)
現在の収支状況を確認させていただきまして、ご一緒に収支改善のアドバイスをさせていただきます。

保証会社から契約を打ち切られてしまい空室保証が受けられず、先々が不安だ(40代女性相談者)
ご一緒に相談者様に合った保証会社をお探しいたします。

  

販売会社が倒産したり担当者が退職してしまったりと、連絡が取れなくなり今後どうすればいいのか分からない(30代女性相談者)
よつばにご相談いただけましたら、ご一緒に今後の運用プランを考えさせていただきます。

  

物件を売却したいが、残債が売却金額を上回っているため売るに売れない(50代男性相談者)
売却方法も様々です。相談者様に合った売却プランを一緒に考え、アドバイスさせていただきます。

    

いつ売却すればいいのか(50代女性相談者)
確かに売却時期もあるかと思います。まずは相談者様の物件詳細をお聞きいたしまして、最適なアドバイスをさせていただきます。

保証会社からの家賃滞納があり、連絡をしてもなかなか取り次いでもらえない(40代男性相談者)
契約内容を確認させていただきまして、相談者様に合ったプランをアドバイスさせていただきます。

保証会社から家賃保証額の引き下げを言われた(30代男性相談者)
年数が経つにつれ、家賃は下がるものではございます。物件の地域性など総合的に考え相談者様に合ったプランをご提供させていただきます。

保証会社に解約を申し出ましたが、多額の違約金を請求された(40代男性相談者)
家賃保証契約は他の管理委託契約などと違い法律が絡んできます。解約の申し出、保証会社の変更などをお考えであれば、まずはよつばにご相談ください。

相談の内容も様々ですが、お話を伺うと不動産投資に関して素人の方が多く、大概の方が今後の運用相談や将来的な収支の不安などの相談が多く寄せられておりましたが、最近では半ば強引な勧誘行為やウェブサイトなどで知り合った方から勧誘をうけ物件を購入してしまい、勧誘方法や販売会社に関する不信感を抱いている方たちの相談も増えてきております。少しでも気になることがありましたら、一度よつばにご相談ください。

不動産投資相談のよつば